Составление сметной документации

Любые строительные или ремонтные работы не могут завершиться успешно и экономически выгодно, если на все виды работ не составлена сметная документация. Подготовка материала и разработка сметной документации – это процедура, предшествующая началу любого строительства. Используя строительную смету, можно эффективно организовать производство строительных работ, сэкономить материальные ресурсы и рационально использовать имеющие механизмы, оборудование и все виды технических средств.

Во всех тонкостях сметного дела хорошо разбирается только опытный, профессиональный сметчик, имеющий высокий уровень квалификационной подготовки и достаточный срок положительной практики. Кроме учета обязательных расходов (прямых и косвенных затрат) при строительстве объектов разного назначения возникают и дополнительные, непредвиденные затраты.

Правильно их учесть и предусмотреть в расчетах могут только подготовленные сметчики, гарантирующие высокое качество реализуемых услуг. Крупные строительные компании содержат специальные отделы, занимающиеся разработкой сметной документации.

Но по опыту известно, что периодичность заказов на производство строительных работ не постоянна, поэтому небольшие предприятия не могут содержать штат собственных сметчиков. В таких случаях можно воспользоваться услугами специальных компаний, осуществляющих разработку смет и проверку готовой сметной документации на соответствие требованиям стандартных правил и технологическим нормам.

К Договору подряда, заключенному между заказчиком и подрядчиком, прилагается сметная документация, в которой обоснована стоимость работ по Договору. Согласно разработанной смете производится оплата за выполненные работы в сроки, отведенные для выполнения определенного этапа работ. Закуп строительных материалов ведется в соответствии с выпиской из сметной документации, в которой приведен перечень стройматериалов, их потребность, количество и цены.

Кроме того, в сметной документации указаны:

- объемы, структура и стоимость запланированных проектом строительно-монтажных работ;
- сроки начала и завершения строительства;
- применяемые технологии строительных работ;
- численность рабочих, занятых производством СМР;
- потребность в материалах, оборудовании, технических средствах и спецмашинах;
- планируемые этапы инвестирования капиталовложений.

Ознакомившись со сметной документации, все заинтересованные лица могут получить  все важные сведения относительно строящегося объекта.